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Category Archive: Financiamiento

¿Refinanciaste tu vivienda en el año 2016?

Si refinanciaste tu vivienda principal durante el año 2016, debes solicitar la exención del pago de impuestos a partir de Enero hasta Abril del 2017. Esto es mejor conocido como Homestead Exemptions.

La solicitud la debes realizar en el condado donde esta ubicada la propiedad en donde vives, la puedes hacer en linea o enviarla por correo.

Aca te dejo el link de el Condado de Fort Bend y el Condado Harris, si necesitas mayor información no dudes en contactarme.

 

Solicitud de Exención de pago de impuestos de Vivienda Principal. Condado Fort Bend

Solicitud de Exención de pago de impuestos de Vivienda Principal . Condado Harris

Si te declararon inhabilitada ( disability), eres mayor a 65 años de edad o esposo(a) sobreviviente mayor a 55 años, tambien puedes solicitar una exención de impuestos.

 

Frontier Title Company. / Frontier Compañía de Titulos

Desde que comencé en el negocio de bienes raíces he tenido la oportunidad de trabajar con diferentes compañías de títulos, unas buenas y otras no tanto. En esta oportunidad quiero compartir con Uds., un video que realizó una de las compañías que considero una de las mejores, por no decir la mejor, en servicio al cliente, en trato humano, no trabajan de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. sino desde el principio hasta el final. Una de las compañías que ayudan al agente , sea o no durante el fin de semana, que imparte cursos para nosotros para mantenernos al día en los cambios legales. Frontier Title Company Congratulations!. Por sus primeros 10 años al servicio de nosotros, sus clientes. Gracias!

4 TIPOS DE CREDITOS HIPOTECARIOS MAS COMUNES. CUAL FUNCIONA MEJOR PARA TI?

Si estás pensando en comprar una casa en un futuro próximo y no tienes el dinero en efectivo para el pago inicial, puede ser difícil saber por dónde empezar, cuando la compra se hace a través de un crédito hipotecario.
Tu casa,  probablemente será la inversión más grande que harás, y si necesitas financiar, debes investigar y estar informado acerca de cuáles son las opciones con las que podrías contar.
Comencemos por lo básico:
PRÉSTAMO HIPOTECARIO CONVENCIONAL O CONVENTIONAL LOAN,  no es más que un préstamo que no está garantizado por el estado o por el gobierno.

Es la mejor opción si puedes calificar para un crédito de este tipo. En la actualidad, un prestatario, o sea nosotros,  puede pagar entre el 5% y el 20% del valor de venta de la casa como pago inicial, pero para evitar pagar el seguro hipotecario privado (PMI), tendrá que poner al menos un 20% de pago inicial. Las cuotas mensuales son más bajas, los intereses más bajos y por lo tanto nos consideran de menor riesgo, por tener calificaciones de créditos más altas, pues cumplimos con los requisitos.



ADMINISTRACIÓN FEDERAL DE VIVIENDA PRÉSTAMO HIPOTECARIO o FHA LOAN
Estas hipotecas están protegidas por el gobierno. Con un pago inicial mínimo de 3.5% del valor de la casa y tendrá que pagar el seguro de la hipoteca (PMI) por un término de hasta 30 años.
El seguro de la hipoteca estara por la cantidad de años que dure su prestamo.La unica manera de eliminarlo es refinanciando,  esta es una ley relativamente nueva.
Para mayor informacion visita:Prestamos FHA
PRESTAMO DE LA ADMINISTRACION DE VETERANOS O VA LOAN
VA hipotecas sólo se ofrecen a los veteranos y los cónyuges de los veteranos fallecidos. Si se califica para este tipo de hipoteca, entonces un préstamo VA es una gran opción, especialmente si usted no tiene una calificación de crédito realmente buena.
Un banco puede financiar el 100% del precio de compra de la casa, por lo que es una gran opción si usted no tiene fondos reservados para el pago inicial.
Para calificar para un préstamo VA, tienes que cumplir con alguno de estos requisitos:
Haber servido 90 días consecutivos de servicio activo en tiempo de guerra, O
Haber servido 181 días de servicio activo en tiempos de paz, O
Tener más de 6 años de servicio en la Guardia Nacional o en la Reserva,

Si es el cónyuge de un miembro del servicio que ha muerto en acto de servicio o como consecuencia de una discapacidad relacionada con el servicio.

Para mayor informacion:Prestamos para Veteranos

USDA / PRESTAMO RURAL O RD LOAN
Si no eres un veterano y no tiene un pago inicial, es posible que desee saber si usted califica para un préstamo o USDA Desarrollo Rural (RD).
Estos préstamos, que son respaldados por el gobierno, tienen restricciones en las cuales se establece que la persona que quiera comprar casa debe hacerlo en las afueras de las grandes ciudades.

Este tipo de préstamos también tienen un límite de ingresos, no puedes tener mas de cierta cantidad de dinero ahorrado en el banco. Si quieres saber mas puedes accesar la siguiente pagina:  Prestamos Rurales.

Ahora quiero saber cual crees que funciona mejor para ti?.